Fulminantes Penthouse mit gesamt nur 3 Wohneinheiten
Beschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 110m² Fläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 4 hellen und geräumigen Zimmern, einer gepflegten Ausstattung und zahlreichen Extras lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Bereits beim Betreten der Wohnräume werden Sie von einer heimeligen Atmosphäre und einem schönen Ausblick begrüßt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse auf der Sie die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen können. Mit einer Fläche von ca. 80 m² haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre eigenen Ruheplätze und Rückzugsorte anzulegen.
Auch in puncto Komfort lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Der herrliche Kamin hilft Heizkosten zu senken und schafft eine gemütliche Stimmung.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Fliesen und Parkettböden, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind, verleihen dieser Immobilie ein modernes und edles Ambiente.
Dank der Nutzung von Solarenergie und Gas als Energiequelle, sowie einer effizienten Zentralheizung, sind die Nebenkosten gering gehalten.
Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist ideal. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und die Nähe zum Bahnhof, ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alles für den täglichen Bedarf, sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten oder ein Supermarkt.
Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause sofort zu beziehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zu zeigen!
Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese charmante Penthousewohnung.
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Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 650.000,00 € |
Betriebskosten: | 263,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 263,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % Kaufvertrag - Treuhandschaft
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 275
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2004
- Letzte Sanierung 2016
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung